グランドメゾン白金高輪パークフロント

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
23,600万円
293.5万円/㎡
相場
27,434万円
341.2万円/㎡
16,705
23,858
31,010
38,163
AI査定結果
推定相場価格
27,434万円
341.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,858万円〜31,010万円
296.7万円/㎡〜385.7万円/㎡
推定賃料
47.4万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
グランドメゾン白金高輪パークフロント
23,600万円（293.5万円/㎡）/ 4階 / 80.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は287.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2223,600万円293.5万円4階 80.4㎡ 2LDK+S北東
2025/07/1326,180万円363.5万円13階 72.03㎡ 2LDK+S北東
2025/02/1420,800万円288.8万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2025/02/0820,800万円286.4万円3階 72.63㎡ 3LDK西
2025/01/2723,700万円294.8万円4階 80.4㎡ 2SLDK北東
2024/10/1224,800万円306.0万円5階 81.04㎡ 2LDK+S南西
2024/09/0823,800万円296.0万円4階 80.4㎡ 2LDK+S北東
2024/03/3024,800万円308.5万円5階 80.4㎡ 2LDK北東
2024/03/3023,800万円296.0万円13階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/09/3021,500万円267.4万円13階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/08/0418,780万円233.6万円7階 80.4㎡ 3LDK西
2023/08/0415,280万円212.1万円8階 72.03㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は300.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 23,600万円293.5万円80.4㎡2LDK+S4階 / 13階建 北東2023年47戸RC
2023/11/20ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 24,600万円300.1万円81.96㎡2LDK+1階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2024/02/15サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 25,000万円324.3万円77.1㎡1LDK3階 / 9階建 東2018年12戸RC
2024/10/05パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 31,500万円364.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2023/10/03ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 14,980万円240.3万円62.35㎡1LDK+S5階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/03/19ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 23,500万円251.7万円93.36㎡3LDK1階 / 7階建 西2018年73戸RC
2025/05/31プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 23,000万円323.4万円71.12㎡2LDK3階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2023/08/24ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 24,000万円257.0万円93.38㎡3LDK5階 / 8階建 南東2019年43戸RC
2025/03/31ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 26,000万円348.6万円74.58㎡2LDK8階 / 11階建 西2023年18戸PC
2023/11/20プラウド虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅2分 35,000万円361.7万円96.77㎡1SLDK7階 / 19階建 南西2019年62戸RC
2024/09/24ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 16,540万円259.8万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2025/07/17THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 24,500万円317.4万円77.18㎡2LDK1階 / 5階建 南東2021年18戸RC
2024/03/07プレミスト白金
港区白金六丁目
白金台駅9分 14,999万円223.4万円67.15㎡2LDK3階 / 18階建 南2022年33戸RC
2025/05/31ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 23,999万円297.9万円80.55㎡2LDK1階 / 7階建 南2020年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、港区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.5万円）は港区の平均と比較して36.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
港区
464.7万円/㎡
前年比+11.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン白金高輪パークフロント
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩4分
築年月2023年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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